Giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Qúy khách hàng đang có nhu cầu xây dựng một ngồi nhà mới, nhưng chưa biết lựa chọn phương án nào để xây dựng cho hợp lí, thì CT Kiến trúc Mai Việt xin giới thiệu đến quý khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương. Đây chắt hẳn sẽ là một lựa chọn tốt, hợp đồng xây nhà trọn gói luôn là hợp đồng tối ưa mà bạn quan tâm.
Sau bài viết dưới đây công ty chúng tôi xin gửi tới khách hàng nội dung dịch vụ xây nhà trọn gói và báo giá thi công đầy đủ năm 2023.

Xây nhà trọn gói là gì ?

Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ nhà / chủ đầu từ giao toàn bộ cho bên công ty xây dựng từ giai đoạn thiết kế đến gia đoạn thi công hoàn thành toàn bộ căn nhà để đưa vào sử dụng
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Nó là sự kết hợp giữa hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công phần thô, thi công hoàn thiện và hợp đồng thi công lắp đặt nội thất để hoàn thành một công trình theo như thiết kế ban đầu mà chủ nhà / chủ đầu tư đưa ra. Xây nhà trọn gói được ưa chuộn nhiều vì nó sẽ giúp cho chủ nhà tiết kiệm được thời gian cũng như công sức một cách đáng kể. Bên cạch đó việc báo giá xây nhà trọn gói cũng tiết kiệm hơn hẳn so với việc báo giá riêng lẻ.

Phương pháp tính diện tích xây nhà trọn gói tại Bình Dương

1. Cách tính diện tích xây dựng

Phương pháp tính chi phí xây dựng của CT Kiến trúc Mai Việt được áp dụng với công thức tính như sau theo mô hình nhà có diện tích 100m2 với quy mô 1 trệt 2 lầu  xây dựng theo hệ móng băng.
Diện tích xây dựng =  Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2.
Nếu như chủ nhà có thiết kế thêm tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.

2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương.

Gía xây nhà trọn gói tại Bình Dương sẽ giao động trong khoảng từ 6.550.000/m2 đến 8.550.000đ/m2 sàn xây dựng. Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.
Đơn giá cộng gộp theo từng gia đoạn từ thiết kế đến thi công với quy trình như sau:

Quy trình xây nhà trọn gói của Kiến trúc Mai Việt.

1. Giai đoạn thiết kế và dự trù chi phí

+ Chủ đầu tư sẽ đưa ra những nhu cầu về công năng sử dụng ngồi nhà cho KTS, và bắt đầu lên ý tưởng thiết kế, xin giấy phép xây dựng của chính quyền địa phương.
+ Kiến trúc Mai Việt sẽ lên phương án và tư vấn toàn bộ chi phi xây dựng công trình ( là giai đoạn quan trong để tránh phát sinh quá nhiều chi phi trong lúc thi công công trình).
+ Hoàn thành thiết kế và dự trù kinh phí. Tiến hành ký hợp đồng xây dựng.

>> Xem chi tiết: Báo giá thiết kế kiến trúc

2. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần thô

+ Hợp đồng thi công xây dựng, theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ
+ Làm thủ tục giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền và tiến hành khởi công xây dựng công trình.

>> Xem chi tiết: Báo giá thi công phần thô

3. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần hoàn thiện.

+ Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế.
+ Giá thi công hoàn thiện là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị của phần thô công trình.

+ Bảng vật liệu và giá cho công tác thi công hoàn thiện

4. Giai đoạn ký hợp đồng thi công lắp đặt nội thất và hoàn thiện căn nhà

+ Hợp đồng thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục 02 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế của chủ đầu tư và KTS đã thống nhất.
+ Bảng đơn giá và chủng loại vật tư cho công tác sản xuất và lắp đặt đồ nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT.


+ Trên đây chỉ là báo giá thi công xây dựng trọn gói ở hạn mục cơ bản. Để biết thêm chi tiết, quý khách hành có thể liên hệ trực tiếp với bên công ty Kiến trúc Mai Việt để được tìm hiểu và tư vấn một cách đầy đủ hơn.
+ Nếu trong quá trình xây dựng, các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
Dưới đây là một số hình anh tham khảo về dịch vụ xây nhà trọn gói ở Bình Dương.