DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ Ở TẠI QUẬN 12, TP.HCM

• Hoàn công xây dựng là gì ?

- Hoàn công nhà ở riêng lẻ là một thủ tục cần thiết để bảo bảo về tính pháp lý cho nhà ở riêng lẻ của mỗi cá nhân, hộ gia đình. Thực tế việc hoàn công nhà ở riêng lẻ được quy định khá chặt chẽ trong các văn bản pháp luật, nhưng để đáp ứng được các quy định đó lại không phải là điều dễ dàng với bất kỳ ai.
- Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay hoàn thành công trình là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây và được nhà nước công nhận giá trị công trình bạn vừa xây dựng xong.

• Thủ tục hoàn công bao gồm các loại giấy tờ sau:

- Giấy tờ liên quan tới người sở hữu nhà ở bao gồm Cccd, hộ khẩu.
- Hợp đồng thi công nhà
- Các hóa đơn tài chính kèm theo hợp đồng thi công
- 01 bản vẽ hoàn công nhà ở
- Giấy biên bản thực hiện kiểm tra hoàn thiện công trình
- Đơn đăng kí biến động tài sản
- Bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- 01 tờ khai lệ phí trước bạ 

• Trình tự thủ tục làm hoàn công gồm các bước như sau

1: Tiếp nhận hồ sơ và thực hiện kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ mà khách hàng cung cấp
2: Cử đội ngũ nhân viên trực tiếp tới kiểm tra thực hiện để đánh giá chính xác mức độ sai  phạm nếu có;
3: Thực hiện lập hồ sơ cho khách hàng, lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công.
4: Nộp hồ sơ tại UBND Quận gồm
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản định vị móng
- Bản vẽ chưa hoàn công
- Hợp đồng thi công thầu xây dựng
- Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công
- Biên bản nghiệm thu
- Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ) 
5: Nhận bản vẽ hoàn công tại UBND Quận

•  Thời gian làm thủ tục hoàn công

- Đo vẽ: 10 ngày
- Hoàn tất thủ tục thuế: 20
- Thụ lý ở phường và quận: 30 ngày
- Tổng cộng: 60 ngày
      CHÚ Ý: 
- Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì QUÝ KHÁCH HÀNG có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi 
- Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành.
      ĐẶC BIỆT :
-  Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí.
 

Chi phí hoàn công xây dựng

• Chúng tôi cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở tại quận 12 và các khu vực lân cận với bảng phí dịch vụ và thời gian như sau :

+ Hoàn công và cấp đổi sổ mới theo diện tích công trình vừa xây trên khuôn viên đất theo đúng giấy phép xây dựng.
+ Chi phí từ 26.000.000đ  chi phí trên đã bao gồm tất cả phí dịch vụ ( chưa bao gồm thuế VAT xây dựng, VAT xây dựng nhà giá từ 80.000/m2 xây dựng), thuế và phí các loại khoảng 5.000.000đ  đến 8.000.000đ ( Giá trị thuế tùy thuộc vào diện tích nhà )
+ Đối với các hồ sơ có diện tích xây dựng trên 200m2 thì chi phí sẽ cộng thêm theo diện tích nhà lớn dần. Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết khi nhận sồ sơ.

Thông tin liên hệ

• Mọi chi tiết xin liên hệ : CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT

- Ðịa chỉ: 190/34 Bùi Văn Ngữ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp.HCM
- Website: www.maiviet.vn - www.kinhnghiemxaynha.vn
- Email: info@maiviet.vn
 
  Hotline: 0931 249 339   Thanh Thảo